Работа с коммерческой недвижимостью — это особый сегмент рынка недвижимости. Подобные объекты чаще сдаются в аренду нежели покупаются.

Цена аренды зависит: от района в котором располагается помещение, этаж/этажность, транспортная развязка, инфраструктура, какие организации соседствуют. Вряд ли у автошколы будет много клиентов если рядом с ними будет офис салона ритуальных услуг.

Чем пренебрегают арендаторы? Очень часто арендуя помещение арендаторы ограничиваются только заключением договора. Эксперты советуют помимо заключения договора аренды проводить обязательную регистрацию. Особенно если - это долгосрочная аренда.

Из практики риэлторов. Арендодатель по разным причинам может лишиться права собственности на объект или перепродать его, и если заключен договор то вы не рискуете потерять помещение без возмещения ущерба. Имея регистрацию вы получаете дополнительную юридическую степень защиты, сможете переподписать договор с новым собственником или подыскать себе новое помещение.

Аренда коммерческой недвижимости более выгодна нежели ее покупка. В договоре должны быть четко прописаны:

- адрес, площадь, тип строения, этаж, поэтажный план объекта. Чем подробнее прописаны права и обязанности арендатора и арендодателя тем меньше спорных вопросов при расторжении договора или продления срока аренды.

Арендуя помещение закладывайте в расходы оплату коммунальных услуг.

Если вам нужен офис или торговые площади, в базе нашего агентства вы найдете актуальные объекты под цели вашего бизнеса.

АН «Столичный квартал» - недвижимость будет работать на вас.