Продам торговое помещение

Местоположение: Киев, Минская, Оболонский район, Оболонь, Оболонский пр-т, д. 15

2 Комнат

98 м²

1/9 этаж

Цена:

315 000 $

Информация

Продам Готовый бизнес.
Фасадное помещение 97,5 кв.м. в одном уровне. 1 этаж.
Напротив центрального входа в ТРЦ «Дримтаун 1, м.Минская - 3 минуты
Фасад, Витрины, Отдельный вход + огражденная летняя площадка 40 кв.м.
Высокий трафик
Крупный сетевой арендатор (договор на три года)
Окупаемость 8 лет!

Инфраструктура

Общественный транспорт: метро - Минская (2 мин. пешком);

315 000 $ стоимость объекта

3 231 $ цена за м²

97.50 м²

2 Помещений

9 Этажность

Параметры

центральная Вода:

центральное Отопление:

центральная Канализация:

Благоустройство

Безопасность: пожарная сигнализация, охранная сигнализация;

Дополнительная информация

Арендатор "ДнипроМ" Аренда: 65к НА ВРЕМЯ КАРАНТИНА. 97 500грн (с возможностью увеличения раз в год)24.7 (1$) = 3947$/мес., 3947 $/мес.*12 мес. = 47368 $/мес370 000$ : 47368 $/мес = 7,8 лет При покупке платит 1% пенс. фонд - Покупатель. Собственник Физ. лицо.В договоре планируем поставить цену 150 000$ и заплатить свои налоги:5% НДФЛ = 7500$ 1% Гос. пошлина = 1500$ 1,5% Военный сбор = 2250$. Договор на 35 месяцев. Доходность 12,8% годовых. По этому помещению проведен полный юридический

Дата обновления информации: 27.09.2021 15:59;